大阪府四條畷市・大東市・その周辺を中心に不動産を取扱うパレットホームです。

パレットホーム株式会社
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必要書類(賃貸)

 

必要書類(賃貸)のQ&A

必要書類(賃貸)のQ&A
 
必要な諸経費はいくら必要ですか?
借りる物件によってさまざまです。
一般的に
(1)火災保険料 2年毎/12,000円~20,000円
(2)鍵交換代 10,000円~15,000円
(3)クリーンアップ代(清掃)10,000円~20,000円
(4)賃貸保証料 家賃の40%~80%
となりますが、必要としない場合もあります。
 
借りる時は必ず保証人は必要ですか?
原則は必要です。保証人は比較的近くにお住まいで、お仕事をされている親族の方が条件となる場合が多いです。物件によっては保証人不要となる場合や、保証人がいない場合には賃貸保証に加入して頂くケースがあります。
 
借りる時の条件を教えて下さい。(社会人の場合)
一般的に、ご入居される方の「住民票」、「源泉のコピー又は給与証明か在職証明」、保証人様の「印鑑証明書」です。フリーターの方は借り難いのが現状ですが一度ご相談下さい。
 
借りる時の条件を教えて下さい。(学生様の場合)
ご契約者様は、お父様かお母様。保証人様はお父様かお母様又はご親戚の方。ご入居される方の「住民票」ご契約者様の「住民票」、保証人様の「印鑑証明書」、場合によっては、ご契約者か保証人様の「源泉のコピー」が必要となります。
 
保証金の仕組みを教えて下さい
それぞれ記載内容が違いますが、大阪では、「礼金」というものがあり、退去後に返還されないお金です。「解約引き」は、礼金と同じように返還されない金額になります。「敷金」とは、退去後に返還されるお金ですが、借主側に弁償する負担がある場合は、差引きしてから返還されるケースがあります。
 
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